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项目承包合同(属于全包干合同)
时间:2021-07-13 13:21 点击次数:
本文摘要:项目承包合同(归属于仅有包干合约)*有限公司(全称甲方) ***项目工程(全称乙方) 为具体甲乙双方的责任、权利、义务,确保工程成功实行,经甲乙双方友好关系协商,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》有关规定,并融合本工程的具体情况,在甲乙双方几乎强迫和几乎解读本协议条款的情况下,签定本工程总承包协议书。

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项目承包合同(归属于仅有包干合约)*有限公司(全称甲方) ***项目工程(全称乙方) 为具体甲乙双方的责任、权利、义务,确保工程成功实行,经甲乙双方友好关系协商,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》有关规定,并融合本工程的具体情况,在甲乙双方几乎强迫和几乎解读本协议条款的情况下,签定本工程总承包协议书。一、工程项目概况: 1、建设单位: 2、工程名称: 3、合约耗资: 4、结构类型: 5、建筑面积: 二、合约期限:自本工程动工之日至工程竣工验收、保修期结束并收完工程款止。三、总承包方式: 本工程使用乙方(yifang)仅有包干方式即包在质量、包在工期、包在安全性、包在管理、包在完工承销并全额交还工程款等等。

乙方给甲方交纳2.5%的管理费,另外税金、个税及其他费用甲方按照总价的5%计取,必要在乙方工程款中扣减。四、甲乙双方的权利和义务: 1、甲方的义务和权利 1.1甲方负责管理获取公司涉及资质及设施文件,严苛定期监控乙方的施工情况,要三个保证:健质量,健工期,健安全性。甲方监控人员在施工现场的费用由乙方缴纳(主要指外地工程的差旅费:路费、住宿、餐饮费等等;成都三环路以内,完全无费用)。

1.2向乙方获取负责人名单,以便双方有关人员交会工作。1.3按照合约誓约时间缴纳乙方总承包费用。

1.4甲方有权对乙方实行项目的质量、安全性、工程进度等等有检查、监督和考核权。1.5甲方根据乙方人员已完成的工程量、质量拒绝和工作展现出情况,对完了不成建设单位登录任务或约将近质量拒绝的,甲方有权扣减适当承包费。1.6因乙方责任影响甲方信誉,再次发生质量、设备及人身伤亡事故,乙方分担一切安全性责任,给甲方导致经济损失的,乙方不应赔偿金甲方损失。1.7甲方在监控中,找到乙方的问题,甲方限期乙方按照国家涉及规范排查,其费用自理。

如果找到乙方拒绝接受排查或无能力排查,为了确保甲方及建设单位利益,甲方有权中止乙方的承包合同,另行安排项目部施工;与乙方承销按照已完了工程量的80%承销并从承包费中扣减给甲方及建设单位由此导致的涉及经济损失;严重不足部分由乙方分担。1.8、所有工程款必需通过转账支票付至甲方账户,乙方不得向建设单位拒绝向乙方必要支付现金;否则,甲方有权中止合约。

2、乙方的权利和义务 2.1乙方必需不具备适当的施工能力,并将管理人员名单递甲方审查后拔复印件备案。如因乙方获取欺诈资料导致甲方损失的,乙方分担全部责任。2.2乙方应该统一派发合乎甲方拒绝的工作证,工作服,实施统一管理。2.3乙方要严格管理,严肃履行合同,保证工程顺利完成;确保好甲方及建设单位的利益。

乙方无法将项目转包给第三方已完成。五、还款保证金: 乙方在签定本合同七日内向甲方缴纳还款保证金,还款保证金计利息。乙方获取还款保证金的方式有三种,本合同使用下列第*种方式继续执行。

第一种:乙方以单位名义与甲方签定承包合同,可以不递还款保证金,但在每次缴纳进度款时,扣减管理费和税金等等费用后,还要扣押5%的质保金,工程完工并办完工程财务承销后,无施工质量、安全性等问题,无债务纠纷(材料费、人工费等等)且债权小于债务时,30日内撤回所扣的质保金。第二种:以个人名义与甲方签定承包合同,必需向甲方递还款保证金,还款保证金按合约总价的6%交纳。而且在每次缴纳进度款时,扣减管理费和税金等等费用后,还要扣押5%的质保金,工程完工并办完工程财务承销后,无施工质量、安全性等问题,无债务纠纷(材料费、人工费等等)且债权小于债务时,30日内撤回所扣的质保金和所交的还款保证金。

(录:如果公司不是本人所有,则必需有乙方公司的法人许可委托书。) 第三种:以个人名义与甲方签定承包合同,必需向甲方递还款保证金,还款保证金按合约总价的10%交纳。之后在每次缴纳进度款时,只代扣管理费和税金等等费用,仍然扣押质保金,工程完工并办完工程财务承销后,无施工质量、安全性等问题,无债务纠纷(材料费、人工费等等)且债权小于债务时,30日内撤回所交的还款保证金。

(录:如果公司不是本人所有,则必需有乙方公司的法人许可委托书。) 六、工程款的缴纳及涉及拒绝: 1、按乙方获取还款保证金的方式有所不同,做到如下规定:以第一种方式继续执行的,开发票时,必需再行交纳税金(以开票金额为基数),其他方式,可以工程款回去后再行扣住。2、工程款到甲方帐后,应以,甲方扣减以上涉及费用(管理费、税金及其他涉及费用)后,5日内缴纳乙方,但乙方必需完备开票金额75%以上的合法发票(乙方单位所开或材料商所进均可),并获取人工工资报表(完备涉及签署);无有效地人工工资报表的,就须要获取100%的发票;否则,预扣发票金额的6%的费用,25日内,不获取发票者,仍然缴纳本次发票,预扣改以交纳发票费用。以此类推。

3、所缴纳的工程款必需专款专用,甲方在监控中找到欠薪材料费用及劳务费用等等,甲方将明确提出警告并采行涉及措施,乙方不得有异议。七、合约中止 1.有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同: 1.1乙方向甲方获取欺诈的资质证书文件; 1.2乙方违背甲方关于安全性生产的各项规章制度或无法如期已完成所分担的甲方的任务; 1.3乙方在施工过程中质量不合乎双方誓约,导致甲方利益遭到损失的。2.甲方不按誓约向乙方缴纳承包费,乙方可单方解除合同。

八、违约责任 1.乙方的施工没能超过建设方质量拒绝,导致甲方利益损失的,应该分担赔偿金责任; 2.因乙方管理责任或安全性责任导致其人员伤亡的,由乙方分担全部责任; 3.任何一方违背本合同誓约,所导致的损失,皆由债权人方向守约方赔偿金经济损失; 4.甲方不按誓约向乙方缴纳承包费,不应分担适当违约责任。九、争议的解决问题方式 本合同遵守过程中再次发生的争议,由正以双方协商解决问题,协商不成的,按以下方式解决问题: (1)递交邯郸仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院控告。

十、其他事项: 1、本合同未尽事宜,由双方补足协商解决问题,补充协议与本协议具备同等法律效力。2、本合同一式六份,双方各掌三份,具备同等法律效力。3、本合同书经甲乙双方签署盖章且乙方交纳还款保证金后生效,工程竣工验收、质保期剩并结清本工程债权、债务后自动过热。


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